一般來(lái)說(shuō),游樂(lè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要相對(duì)獨(dú)立的客流來(lái)源,因此游樂(lè)園更傾向于位于大都市中心或臨近地區(qū),或選擇在當(dāng)?shù)爻鞘屑捌渲苓叺貐^(qū)建房,以適應(yīng)預(yù)定市場(chǎng)的需求人口。了解游樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)的人都知道,絕大多數(shù)游客仍然主要依靠公共交通工具,而不是汽車。下面
兒童滑梯廠家分析設(shè)計(jì)選址因素。
(1)市場(chǎng)因素
來(lái)源市場(chǎng)不僅必須具有足夠的數(shù)量,而且還必須具有一定的質(zhì)量,取決于游樂(lè)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)所在地的長(zhǎng)久居民數(shù)量和流動(dòng)人口數(shù)量。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是指同一空間區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者的積累和競(jìng)爭(zhēng)程度,集聚經(jīng)濟(jì)指出多個(gè)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)體在一定空間內(nèi)的集聚會(huì)提高整體競(jìng)爭(zhēng)力,而過(guò)度集聚會(huì)導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)。因此在游樂(lè)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)選址過(guò)程中,有必要研究基地區(qū)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量是否具有集聚效應(yīng),而且競(jìng)爭(zhēng)是否過(guò)于激烈且沒(méi)有發(fā)展空間。
(2)投資環(huán)境
游樂(lè)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要分析投資所在地的軟件和硬件及其投資成本,并檢查其是否適合投資。投資環(huán)境主要包括以下指標(biāo):法律制度,基礎(chǔ)設(shè)施,交通狀況,區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平,土地價(jià)格,人工成本等。法律制度是投資的軟環(huán)境和投資的制度保證?;A(chǔ)設(shè)施主要是通信,服務(wù),銀行以及與旅游業(yè)有關(guān)的一些輔助服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)施。
(3)自然因素
這里主要指氣候條件和地理特征,氣候條件主要是指影響主題公園運(yùn)行條件的差異較大的氣候季節(jié)。地理特征的差異主要體現(xiàn)在輔助土地的地形和地形上,這些因素將影響游樂(lè)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的建設(shè)前成本。價(jià)格因素是選擇土地時(shí)的主要考慮因素之一,并且還有相關(guān)因素,例如土地面積。人工成本是主題公園選址過(guò)程中要考慮的一個(gè)問(wèn)題,人工成本會(huì)影響主題公園的運(yùn)營(yíng)成本。
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